Társasház, lakásszövetkezet üzemeltetési feladatai:
– folyamatos ügyelet (gyorsjavító, személyfelvonó) működtetése
– tüzeléstechnikai (kéményseprési) rendszerek időszakos felülvizsgálatának megszervezése
– épületek elektromos, víz- csatornarendszereinek, szellőzőmotorok, kaputelefonok, hidrofor berendezések, talajvíz-szivattyúk, tűzvédelmi felszerelések és berendezések, személy és teherfelvonók üzemképes állapotban tartása
– ingatlanoknál féreg-, rágcsálóirtások, fertőtlenítések megszervezése, lebonyolítása, szemetes edények, ledobók mosása
– kertgondozás, gaztalanítás, zöldhulladék kezelése
– egyedi központi fűtésű épületek fűtési és melegvíz ellátási rendszerének üzemképes állapotban tartása, fűtés megszervezése
– gondnoki, portási, házfelügyelői feladatok ellátása, személyi tárgyi feltételek megteremtése
– számlák fogadása, igazolása, kifizetése, nyilvántartása ingatlanonként
– lakógyűlések, közgyűlések tartása lakóközösségek, tulajdonosok részére
– ünnepek esetén a kijelölt helyeken lobogók kihelyezése
– ügyfelek fogadása, ügyfélszolgálat biztosítása
– közüzemi szolgáltatások szüneteléséről bérlők tájékoztatása
– sötétedés ideje alatt az udvar, telephely, kapualj, lépcsőház, folyosó, közös használatra szolgáló helyiségek szükséges mértékben való megvilágítása
– takarítási feladatok megszervezése,
– közös költség, bérleti díj, használati díj, egyéb bevétel számlázása, beszedése, nyilvántartása, hátralékok beszedése, behajtása
– bevételekkel történő tartozások esetén peres eljárások vitele.
